1-10月集团土储排名再跃新高 新增货值530余亿

无论是规模想要再上一个台阶，还是穿越周期实现可持续发展，土地储备对于房企来说至关重要。在今年的土储市场，华鸿嘉信在保持稳健的基础上，同样实现了“规模增长”。在克而瑞1-10月中国房企新增货值TOP100榜单中，华鸿嘉信以531.9亿新增总货值，位居46位，土储排名同比跃升17位，新增货值同比增长一倍多；在中指院颁布的1-10月全国房企拿地金额TOP100榜单中，华鸿嘉信以111亿拿地金额，稳居百强房企中部靠前位置。截至目前，华鸿嘉信2019年新增地块22宗，新增土储近300万方，主要分布于长三角强三四线城市和具发展潜力的优质城市。

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2019年，华鸿嘉信内部提出了“有质量的规模增长”，有意识得放慢增长速度，将工作重心更多地放在加强内控运营，升级产品与服务品质等强化内功方面。经过半年的有效调整期后，2019年下半场华鸿嘉信适当加快了投资节奏，进一步迈向深耕浙江、提效增产的道路。9-10月揽获土地6宗，拿地金额近60亿，新增土储面积150万方；10月在土地市场表现尤为出色，单月揽地4宗。这些新增土储都严格遵循了华鸿嘉信一贯以来的拿地逻辑：高地货比，符合深耕策略，并匹配改善型产品的市场。未来，华鸿嘉信仍将按照企业发展的实际需求，根据自身的拿地原则，有节奏的持续扩充土储资源。

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从浙南向浙江战略升级 深耕版图几乎覆盖浙江全域

回顾七年的发展历程，华鸿嘉信是有自己比较独特、鲜明的发展轨迹和逻辑。将自身定位为“深耕专家”的角色，进入一个城市，始终奉行深耕战略。比如在瑞安，从2016年开发单盘销售超50亿、冲顶全国单盘冠军的明星楼盘——安阳城起，四年时间内滚动开发了近20个项目；而在深耕的大本营温州，华鸿嘉信开发的楼盘几乎覆盖区域内的各个市县，7年60余个项目，这种现象放眼全国其他房企，也是并不多见。浙南，是华鸿嘉信帝国版图的创立之地，也是它以黑马姿态冲向全国、迈向更高峰的一个起跳点。 2015年，华鸿嘉信首入台州，开发了中央首府项目，这也是它布局温州大本营之外、迈向深耕浙江战略的第一步。2017年，华鸿嘉信布局版图有所调整，明确了从浙南到浙江的深耕战略转变，同时将总部从温州搬迁到杭州。究其原因，行业资源不断向全国性龙头房企集中的趋势之下，规模致胜已成共识，华鸿嘉信认识到单单靠一个温州市场不足以支撑后续发展。截至目前，华鸿嘉信在整个浙江拥有80多个项目，占集团项目总数的80%左右，布局版图遍及杭州、台州、宁波、丽水、嘉兴、绍兴、金华等城市，几乎覆盖浙江全域。而近两年在土地市场摘获的50余宗新项目，除个别项目分布于省外，90%左右均是位于省内。由此可以看出，浙江在华鸿嘉信整个战略布局中举足轻重的重要地位。

华鸿嘉信全国布局图

“我们一直在长三角三四线城市深耕，未来也会持续深耕模式。这里面有对时势的把握，也有习惯性的途径依赖，原来做三四线现在还做三四线。在熟悉的地方多做文章，保持既有的份额，择吉突破。这也是华鸿嘉信发展这么多年一直比较稳健的原因。”

从规模式跨越向有质量的持续发展 下一站浙系品牌房企

2012年创立以来，华鸿嘉信在跨越式规模化的道路上，走出一条非常漂亮的发展曲线。短短七年翻了二十几倍的增长速度，在2016年总销210亿首进中国百强房企登上第一个高峰后，2018年迎来第二个高峰，以438亿销售业绩排名全国第64位，以黑马姿态出现在公众面前，成为实力不可小觑的新生代房企。

2019年，形势大好、正快马加鞭的华鸿嘉信，有意识得放慢增长速度，提出“品质年”的口号。“提升品质并不单是工程的质量，还包括设计的品质，就是以人为本，做好产品和服务这两块。”华鸿嘉信从今年开始，进一步注重品质板块的提升，通过对标行业标杆房企，进行优势学习与提升，打造产品+服务双轮驱动，促进有质量的快速增长。
事实上，反观华鸿嘉信一路的成长史，始终抱以学习的姿态，不断向行业标杆房企汲取精髓及经验，是支撑其从温州冠军房企走向全国百强的重要源动力，而早期不计成本与豪宅品相相当的标准化设计与施工，早已悄然将浙系房企的品质追求与匠心打磨融进企业基因。在回归本质、回归产品的当下市场，华鸿嘉信更是将品质升级、服务优化提升至企业战略发展的高度，并将其贯之以行动，做了几件“有质量”的事：如与中国小镇开发专家蓝城合作开发春风楠溪，积极探索文旅小镇的美好，在美丽的楠溪江畔，将东方田园式的居住梦想照进现实；摘取城市高规划、高价值地块——永嘉三江商务区地块（该地块位处瓯江和楠溪江交汇处，三面临江，与温州市区对望，集各高端要素于一身的国际商务区的政府规划与占位，其地位与价值之于温州，可媲美陆家嘴之于上海），贯以浙系房企之情怀与匠心，拟将其打造成可穿越时代的经典。而这个项目，亦将具有里程碑式的意义，成为华鸿嘉信迈向浙系品牌房企的新坐标。

春风楠溪项目实景图

永嘉三江商务区地块

凡是过往，皆是序章。华鸿嘉信，正以嘉信崇实、仰望星空的价值观，践行全面优质、综合超越的产品理念，致力于成为城市优质资产发展商，最终实现华鸿嘉信“信建万众嘉年华”的发展使命！